Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Сколько времени делается техпаспорт на квартиру

Покупатель имеет полное право требовать от вас техплан, актуальный на сегодняшний день. Тем более если он покупает квартиру в ипотеку. Это обязательное условие банка. Просто Вам необходимо было подготовить все официальные документы по квартире заранее. Если никаких изменений в квартире не было, то нет необходимости проводить дополнительную инвентаризацию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2019 году

Необходимый набор документов для БТИ Прежде чем отправляться в бюро технической инвентаризации следует подготовка всех необходимых документов, среди них: Паспорт или другой документ удостоверяющий личность. Свидетельство о праве владения недвижимостью, на которую оформляется техпаспорт. Нужна копия и оригинал. Если такового документа нет, например квартира не приватизирована, подойдет лицевой счет, его можно запросить у ЖКХ. Если квартира досталась на праве наследования, то необходимо свидетельство о смерти в копии или оригинале.

Бумаги, которые подтверждают переход права собственности относительно технической документации. Если пока что эти документы на стадии оформления, то паспорт наследника. В этом случае также нужен договор найми или ордер.

Если документы подает доверенное лицо, то заверенная в соответствие с законом доверенность. Квитанция про оплату госпошлины. Размер ее зависит от того оформляет физическое или юридическое лицо. Также она может отличаться в зависимости от региона и других факторов.

Но заплатить придется не менее рублей. Если получение нужно срочно, то сумма еще больше. В нем следует указать, по какой причине нужен технический паспорт. Отличается этот бланк тем, что не нужен вызов техника.

Если документ заказывается для новостройки или с целью перепланировки, перед продажей, то вызов техника необходим. Ним будут проведены все необходимые замеры и проверка параметров жилого помещения.

Стоимость оформления В среднем стоимость документа начинается от тысячи рублей. Однако, все зависит от региона, где предоставляется услуга замены технического паспорта и типа недвижимости. Полная стоимость услуги также зависит от следующих факторов: срочность изготовления документации; выезд сотрудника территориального органа БТИ.

Таким образом, чтобы изготовить техпаспорт, например, на квартиру, собственник должен заплатить от 1 до 14 тысяч рублей. В случае, если имеется необходимость в вызове на место расположения недвижимости техника, то собственник также должен оплатить его проезд и работу, выполненную по фиксированию технических характеристик объекта.

Пошлина и проверка Как уже было отмечено выше, выдача техпаспорта на квартиру является платной. Размер государственной пошлины за оформление зависит от региона, в котором находится жилой дом, от срок выдачи, а также физическое или юридическое лицо подаёт запрос. Что же касается наличия этого документа при продаже недвижимости, вопросами переоформления занимается собственник, а не покупатель. При этом владельцу нужно быть готовым к тому, что грамотный покупатель проверит все сведения, указанные в договоре купли-продажи, срок действия всех бумаг, со сведениями в техническом паспорте.

А в случае их несоответствия сделка, разумеется, не состоится. Более того, если была самовольная перепланировка квартиры, были достроены какие-либо помещения, что особенно актуально для владельцев квартир первых этажей, помимо переоформления документов придётся ещё и выплатить штраф органам БТИ. В любом случае, продажа недвижимости без приведения всех документов в порядок будет невозможна.

По закону период изготовления технического паспорта не определен, но в среднем для этого требуется от одной недели до месяца. Если собственнику техпаспорт нужен в кратчайшие сроки, то в БТИ можно узнать, занимаются ли они ускоренным оформлением. Если подобные услуги присутствуют, то сделать техпаспорт могут в течение нескольких дней.

Однако стоимость будет значительно выше. Несмотря на то, что техпаспорт на жилое и нежилое помещение не обладает юридическими тонкостями, он является важным документом для сделок с недвижимостью.

Поэтому, владелец дома или другого помещения обязан следить за его целостностью и вовремя заботиться о внесение в него всех изменений.

О назначении технического паспорта БТИ и содержащейся в нем информации смотрите в следующем видеосюжете: Порядок получения Получить данный документ может только владелец недвижимости. Для этого ему нужно: Выбрать способ подачи — напрямую в БТИ, через МФЦ, Госуслуги или иные посреднические организации — и отправить необходимые документы вместе с заявлением. Можно заранее оплатить услугу и прикрепить квитанцию. Определить дату выезда специалиста или, если нужна копия, дождаться оповещения из БТИ о готовности документа.

Как только документ будет готов — забрать его, предъявив при этом копию заявления и паспорт. Где получить план БТИ нежилого помещения? Как мы уже говорили, инвентаризация объекта недвижимости при его сдаче могла проводиться разными организациями. В зависимости от этой организации немного отличается и внешний вид выдаваемых документов. Документы на нежилое помещение также следует заказывать в той организации, которая проводила его первичную инвентаризацию.

Заявление на поэтажный план необходимо подавать в те же офисы, что перечислены выше для квартир. Паспорт; Свидетельство о государственной регистрации права либо договор аренды либо другой правоустанавливающий документ в зависимости от вида собственности на объект ; Доверенность на человека, подающего документы, оформленную на бланке организации с её печатью; Гарантийное письмо; Гарантийное письмо заполняется на бланке организации с датой и исходящим номером.

Заверяется печатью организации, подписью уполномоченного лица и подписью бухгалтера. В гарантийном письме прописываются какие именно документы необходимо изготовить, количество их экземпляров, адрес объекта, банковские реквизиты компании, а также даются обязательства по оплате оказанных услуг.

Если документы подаются арендатором, то гарантийное письмо обязательно заверяется печатью организации-собственника. Поэтажный план БТИ на нежилое помещение в красных линиях. Убрать красные линии без получения соответствующего согласования будет невозможно. Если нежилое помещение располагается в жилом доме, то обращаться за согласованием придется в Жилищную инспекцию, которая автоматически за наличие красных линий выставит штраф. Сейчас для юридических лиц пунктом 9.

Просьба выполнить поэтажный план с выездом специалиста на объект для обмеров указывается в гарантийном письме. Если в нём про обследование помещения ничего не сказано, то подготовка документов подразумевается с выдачей сведений о планировке без проведения обмеров.

Ниже мы приводим примеры таких гарантийных писем. Пример гарантийного письма в ТБТИ без вызова обмерщика. Пример гарантийного письма в ТБТИ с вызовом специалиста на обмеры. Если собственником нежилого помещения является физическое лицо, то для заказа плана БТИ от него потребуются абсолютно те же документы, что и для квартир см. С единственной только разницей, что в заявлении надо будет указать не квартиру, а нежилое помещение. После оформления заказа принимающий документы выдаст счет, который оплачивается непосредственно с расчетного счета юридического лица, заказывающего документы.

Работа по подготовке плана начинается только после поступления оплаты с расчетного счета. В случае физического лица счет можно оплатить в терминале. Срок действия технического паспорта жилого помещения Законодательством однозначно не определен срок действия техпаспорта.

В целом данный вопрос рассматривается в НПА двояко: Рекомендуем ознакомиться: Указывается на необходимость проведения технической инвентаризации, но не реже одного раза в пять лет. Техпаспорт представлен в виде бессрочного документа. На самом деле технический паспорт и в самом деле является бессрочным документом. Его реквизиты не меняются на протяжении всего периода существования объекта недвижимости. С другой стороны, сведения, которые указываются в данном документе, со временем теряют свою актуальность.

Потеря достоверности и актуальности паспорта на дом делает документ непригодным для представления в различные органы при проведении операций с недвижимостью.

С техническим паспортом, срок инвентаризации которого составляет более пяти лет, затруднительно будет оформить право после продажи, передать в наследство и т. Сроком действия технического паспорта можно назвать период времени между двумя техническими инвентаризациями жилого дома. Выписка из технического паспорта БТИ на квартиру или дом: как получить и сколько действует?

Документом, определяющим статус технического состояния недвижимости, является технический или кадастровый паспорт. Гражданский и коммерческий оборот недвижимого имущества сопряжен с переоформлением прав владения с одного лица на другое, но порядок принятия наследства предусматривает наличие выписки из техпаспорта завещанной квартиры, дома или другого помещения. Кроме того, документ необходим для внесения изменений в свидетельство на право собственности, при оформлении кредитов и в других случаях.

Что это? Каждый объект завершенного строительства, введенный в эксплуатацию, регистрируется в установленном законом порядке. Технические характеристики строений вносят в кадастровый или технический паспорт. В документах указывается:.

Технический паспорт на квартиру в 2020. Как получить.

Запомнить Наши услуги Регистрация собственности в Истре , Инвентаризация квартир и домов , Строительство и эксплуатация , Газификация , Геодезические работы , Сделки с недвижимостью , Кадастровые работы , Наследство и завещание , Помощь в госучреждениях , Представительство в суде Виды технических паспортов недвижимости Какие виды технических паспортов сегодня существуют? В настоящее время получить технический паспорт можно абсолютно на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства. Так технические паспорта составляют на дома индивидуальной постройки, на капитальные гаражи, отдельные сооружения жилого и нежилого назначения

Технический паспорт на квартиру изготавливается только в БТИ и необходим, в основном, при отчуждении квартиры. Какие документы нужны для получения паспорта, и с какими сложностями можно столкнуться при его оформлении, вы узнаете из нашей статьи. Что такое технический паспорт на квартиру?

Где получить техпаспорт на квартиру в Санкт-Петербурге Где получить техпаспорт на квартиру в Санкт-Петербурге Расскажем, что это за документ, каковы особенности его получения и где это можно сделать. Итак, технический паспорт — это документ, содержащий перечень всех технических характеристик конкретного жилого помещения, например, квартиры. Обязательными его составляющими являются точное месторасположение квартиры, год постройки жилого дома и год проведения последнего капитального ремонта если проводился.

Насколько «свежим» должен быть техпаспорт квартиры при продаже?

Следует отметить, что техпаспорт на квартиру, техплан и кадастровый паспорт- это совершенно разные документы, которые выдаются совершенно разными организациями. В данной статье мы рассмотрим вопросы, связанные именно с техническим паспортом на квартиру, а именно: где получить технический паспорт на квартиру? Технический паспорт БТИ на квартиру. Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ для согласования перепланировки квартиры необходимо предоставлять именно технический паспорт на квартиру. Когда-то согласующие органы для согласования перепланировки принимали просто поэтажный план квартиры и экспликацию, но сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления именно техпаспорта на квартиру. В Москве, правда, можно не предоставлять технический паспорт, и тогда Жилищная инспекция запросит его сама по межведомственному взаимодействию, если инвентаризация проходила в БТИ, но для выполнения проекта перепланировки планы БТИ, все равно, нужны. В нём содержится инвентаризационный план квартиры её планировка. Только ту планировку, которая указана в данном юридическом документе, чиновники считают исходной, относительно неё смотрят планируемые изменения при переустройстве и оценивают их законность, выдавая на такие работы либо разрешение, либо отказ. Где заказать технический паспорт на квартиру? Существует несколько организаций, которые инвентаризируют жилой дом и выполняют технический паспорт на квартиры, расположенные в нём.

Технический паспорт

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная.

Необходимый набор документов для БТИ Прежде чем отправляться в бюро технической инвентаризации следует подготовка всех необходимых документов, среди них: Паспорт или другой документ удостоверяющий личность. Свидетельство о праве владения недвижимостью, на которую оформляется техпаспорт.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в году Техпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной оформлении прав собственности и в других ситуациях. В некоторых случаях он нужен обязательно. В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц. Для чего нужен техпаспорт на квартиру , что нужно сделать, чтобы получить его?

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2020 год

.

.

Как долго оформляют технический паспорт БТИ на квартиру и дом?

.

Как и где заказать технический паспорт на квартиру из БТИ. Стоимость Итак, сколько стоит сделать технический паспорт БТИ? технического паспорта на квартиру, могут предъявлять требования к времени его изготовления.

.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?

.

Какой период действителен технический паспорт на квартиру

.

.

.

.

.

Комментариев: 2
  1. Ядвига

    Алексей, расскажите пожалуйста о специфике привлечения к уголовной ответственности членов избирательной комиссии за фальсификацию результатов выборов ? У вас в практике было такое ? Чья подследственность ? Как собрать доказательную базу по данному виду преступлений и самое главное, как предотвратить преступления в сфере выборов ?

  2. Епифан

    Посмотрим и выбросим , буду пенсию на руки получать,козлы свои бы деньги считали и не хрен лезть в наш карман, считать наши гроши,

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.