Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Порча имущества при съеме квартиры

Очаково Совеременный ЖК комфорт класса в м. Рядом парк. Развитая инфраструктура района. Квартиры без отделки свободной планировки. Подземный паркинг. Свой огороженный двор.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порча имущества квартирантами

Это административное наказание за порчу чужого имущества. Никакого отношения к его прошлой судимости оно не имеет. Обращайтесь в ОВД с заявлением. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Так что удержать штраф и взыскать весь ущерб это не только правомерно но и реально. Евгений Собственно если таковое условие предусмотрено заключенным договором, соответственно собственник действует в рамках договора. К сожалению, свидетельские показания оцениваются субъективно и на их основании доказать порчу имущества именно этим арендатором, а не вами самими, практически невозможно. Неправильно составленные договора и отсутствие акта приема-передачи играют не в вашу пользу.

В таких случаях, советуем не экономить, а страховать внутренне состояние жилья, тогда и не будет заморочек с квартирантами. Или, как вариант, пр заключении договора аренды, требовать некую сумму на форс-мажор. Если имущество будет повреждено. Тогда и акт напрашивается сам.

В виду отсутствия договорных отношений и доказательств причинения вреда именно этими лицами привлечь к ответственности квартирантов в вашем случае невозможно. Да, право на судебную защиту гарантировано Конституцией РФ. Дать более аргументированный и обоснованный ответ, без ознакомления с Договором и иными документами, не представляется возможным. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах статьи - , если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Смотрите договор. Желательно составить договор найма или хотя бы договор безвозмездного пользования. В приложении сделайте опись имущества, которая имеется. Можете приложить фотографии. Обязательно поставьте подписи сторон. Вызовите полицию. Они либо выселят, так как между вами не оформлен договор и они не смогут ничего предъявить подтверждающие право проживания, либо отправят вас в гражданский суд.

То что не платите, этим занимается налоговая, так что выселяйте и не бойтесь. Так как гражданско-правовых отношений между вами не было не был заключен гражданско-правовой договор , обращайтесь в полицию, так как именно они установят правомерность или противоправность совершенных квартирантами деяний.

Так же органы полиции имеют право на возбуждение дела и передачу его в суд. Удостоверение договора аренды нотариусом-в факультативном порядке.

В договоре оговаривайте эти моменты. Составляйте подробный акт приема-передачи с описью состояние квартиры и мебели если с мебелью. Для этого берут задаток оплата за 1 месяц , который по окончании сдачи внаем либо возвращается, если нет ущерба.

Либо остается у Вас как компенсация. Договор можете нотариально не заверять, не обязательно. Он и так имеет силу. Граждане вправе позвонить участковому уполномоченному полиции ил написать в полицию позвонить по телефону Но по одному звонку он не может выселить квартирантов. Если они нарушаю закон каждый день и их будут вызывать в полицию или к ним будет приезжать наряд полиции, то скоро они сами решат выехать из этой квартиры. Основания для выселения районным судом граждан из жилых помещений указаны в Жилищном кодексе РФ.

Нет, участковый не занимается выселением людей из жилых помещений Принудительное выселение возможно только на основании решения суда. По факту угроз - обратитесь в полицию. Остальные спорные моменты могут быть решены в судебном порядке. Вам необходимо срочно обращаться в полицию с заявлением согласно ст. Составить акт со свидетелями, провести оценку ущерба, направить претензию, после чего уже обратиться в суд, где взыскать как ущерб, так и иные судебные расходы на оценку, на оплату госпошлины и т.

Вы или Ваш адвокат можете составить предварительный договор, взять задаток, составить договор купли-продажи, указать срок внесения второй части оплаты - материнским капиталом, договор залога. Надо видеть договор, который Вы подписывали. Но в любом случае, если не возмещает ущерб добровольно, то остается для решения проблемы только суд. На хозяина, согласно ст.

Вправе обратиться с требованием о возмещении как в досудебном, так и в судебном порядке. При цене иска до 50 — в мировой суд, свыше — в районный.

Удачи Вам! Лариса, добрый день! Образец-это рыба, но иск составляйте предметно Не сможете, если только наниматель не признает факт того что проживал, попортил мебель и допустил долги.

Если докажите их вину в суде, ПС между действиями и последствиями, размер ущерба. Заявление написать можете, но Вам необходимо будет доказать, что они действительно у Вас проживали.

Не правомерны. Они могут обратится в полицию с заявлением против Вас. Обратиться в полицию можно, но скорее всего в возбуждении УД будет отказано. После этого нужно будет в "гражданский" суд обращаться с иском о возмещении вреда. Подаете иск в суд, прикладываете договор. Цена аренды месяц у Вас указана в договоре. Помимо долга можно взыскать проценты и сумму судебных расходов в том числе расходы на юридические услуги. Если общая сумма иска менее 50 рублей, то иск подаётся в мировой суд, если более - в районный в Красноуфимске, насколько я помню, районных судов нет - тогда в городской.

Вам следует составлять заявление и обращаться с данным заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь. Да, может. Но придется доказывать что они там проживали в том случае если они это будут отрицать. К сожалению, ничего не получится. Даже при наличии договора следовало принимать сразу меры к доказыванию причинения ущерба. А теперь - это просто слова, которые Вы никуда не сможете применить.

Людмила, для того чтобы иметь возможность возместить ущерб. Нужно заключать договор. И не аренды, а найма жилого помещения. Ничего не взыщите. Отзывов о юристах за 24 часа. Советы юристов: 1. Квартирант порезал ножом дверь. Есть снимки до порчи имущества и после. У него погашенная судимость. Это уголовное преступление или административное? Вам помог ответ? Да Нет. Квартиранты испортили имущество. Обеспечительный платеж они платили.

В договоре есть пункт: "В случае порчи имущества нанимателем, наймодатель имеет право удержать обеспечительный платеж в качестве штрафа". В полицию заявлено. Экспертиза ущерба есть. Правомерно ли удержать штраф и взыскать весь ущерб? День добрый! Сдавал квартиру, по договору найма. После того как квартирант съехал было обнаружено порча имущества. Могу ли я что то требовать, и как поступить, если нет акта приема передачи. Могу позвать свидетелей квартиранты до него, и после.

Порча арендованного имущества

Это административное наказание за порчу чужого имущества. Никакого отношения к его прошлой судимости оно не имеет. Обращайтесь в ОВД с заявлением. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Единственное, что можно сюда добавить - это предложить Вам максимально проверить потенциального квартиросъемщика платежеспособность, личность, паспорт, другие документы, и т. Возможно кто-то предложит Вам застраховать имущество, но в случае сдачи квартиры страховая компания сможет случай признать не страховым. Доброй ночи!

Штрафные санкции должны быть прописаны в договоре аренды. Что касается порчи имущества по производственной причине, то вам необходимо это документально подтвердить, а не просто на словах, так как в любом случае, то имущество которое Вы портите, оно вам не принадлежит. Если арендатор причинил материальный ущерб, то арендодатель может предъявить требование о взыскании убытков. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Если арендатор причинил материальный ущерб имуществу, то арендодатель имеет право предъявить требования и взыскании убытков.

Ответственность арендатора за порчу арендованного имущества

Сдача в аренду имущества всегда сопряжена с определенными рисками. Кроме естественного износа всегда есть риск порчи или гибели имущества. Поэтому договор аренды всегда включает в себя раздел, посвященный данному вопросу. Арендатор обязан использовать имущество по целевому назначению и по окончанию срока аренды вернуть имущество в том же состоянии, в каком принимал с учетом естественной амортизации. В жизненных реалиях часто все не так гладко, как на бумаге и арендатор нередко наносит урон арендуемому имуществу. Согласно Гражданскому кодексу РФ если арендатор использует имущество не в соответствии с его назначением или условиями договора, то арендатор имеет право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков. При возникновении повреждений или поломок арендатор должен сообщить об этом собственнику арендованного имущества. Арендодатель составляет акт повреждений в произвольной форме. Оценка ущерба производится им лично, либо с привлечением квалифицированных специалистов.

Как быть с недобросовестными квартирантами?

Бывают ситуации, когда граждане, из каких либо побуждений совершают действия, после которых различное имущество движимое и недвижимое приходит в негодность, либо полностью уничтожается. Такими действиями владельцам или арендаторам наносится определенный ущерб, поэтому за них предусмотрена уголовная, административная и гражданская ответственность за порчу имущества. Естественно, что любая вещь, будь то автомобиль, телефон, или квартира, имеет свои индивидуальные признаки, и служит для того, чтобы ее владелец мог использовать ее особенности для удовлетворения своих потребностей. Например, квартира используется для проживания.

Известно, что многие люди бережливее относятся к своему имуществу, чем к чужому. Этот принцип касается всего, в том числе и съемной квартиры.

Среди обязанностей арендатора по договору основной является бережное отношение к имуществу арендодателя - оно должно вернуться во владение собственника неповрежденным. Но что делать, если наниматель вдруг обнаружил вверенное ему имущество в состоянии, не подлежащим ремонту? Если он признает свою вину, то придется возместить ущерб. Как это отразить в документах расскажем в представленном материале.

Порча имущества арендатором

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4 самых частых обмана при аренде квартиры. Как арендовать квартиру

.

Как сберечь имущество при сдаче квартиры в аренду?

.

Ситуации с порчей имущества в арендной квартире, по словам риэлторов, случаются нечасто, однако почти всегда становятся.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое страховой депозит при съеме квартиры
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.