Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Написать заявление в полицию на человека сдающего жилье

Ответ: Если ваша комната приватизирована и право собственности на нее зарегистрировано в Росреестре, то вам достаточно заключить с наниматель договор найма и уведомить об этом соседей по квартире. По окончании календарного года уплатить налог и уведомить районную налоговую инспекцию о получении вами дохода от аренды, подав декларацию о доходах по форме 3НДФЛ в срок до 30 апреля следующего года. Если же жилое помещение вами не приватизировано, то порядок поднайма следует уточнять в том ведомстве, в чьей собственности оно находится. Доход от поднайма также облагается налогом с аналогичным порядком уплаты и уведомления. Юлия И. Вопросы: 1.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сосед не платит налоги куда жаловаться

Ответ: Если ваша комната приватизирована и право собственности на нее зарегистрировано в Росреестре, то вам достаточно заключить с наниматель договор найма и уведомить об этом соседей по квартире. По окончании календарного года уплатить налог и уведомить районную налоговую инспекцию о получении вами дохода от аренды, подав декларацию о доходах по форме 3НДФЛ в срок до 30 апреля следующего года. Если же жилое помещение вами не приватизировано, то порядок поднайма следует уточнять в том ведомстве, в чьей собственности оно находится.

Доход от поднайма также облагается налогом с аналогичным порядком уплаты и уведомления. Юлия И. Вопросы: 1. Нужна ли оценка БТИ? Какие документы предоставить в департамент муниципальной собственности? На какие нормативные документы ориентироваться в случае отказа?

Ответ: Не всякое жилое помещение, предоставление муниципальным образованием для проживания на условиях коммерческого найма, может быть выкуплено его пользователем. Возможность, а также условия и порядок его выкупа следует уточнять в соответствующем органе муниципального образования. Jonny: Сдавал квартиру в аренду, договор на 11 месяцев, с прописанным в нем залогом, который возвращается при выезде и о том, что арендатор должен за месяц предупредить об отъезде.

При въезде были подписаны бумаги о том, что я получил залог. Каждый месяц мне поступал перевод за аренду. Получилось так, что арендатор предупредил При отъезде я отдал ей залог и не взял расписку о том, что она получила этот залог в полном объеме, но были свидетели мама, жена и мамин мужчина.

Через 3 недели пришла от нее претензия, о том, что якобы я ей не вернул залог и должен еще деньги за 2 недели, которые она не прожила. Просит перевести деньги в течение 7 дней или она пойдет в суд.

Подскажите, что делать в моем случае? Ответ: К сожалению для вас, свидетельские показания при передаче денежных средств между должником и кредитором не являются доказательством при возникновении спора.

В финансовых обязательствах и их исполнении допустимы любые письменные доказательства, в т. В вашем случае можно отыграть на том, что ваш наниматель съехал раньше срока без письменного уведомления наймодателя, при условии, что им не была получена от вас расписка в его получении.

Zehrawka Baloglanova: Мы снимаем квартиру уже 5-й год, первые 2 года жили по договору, а потом не стали составлять договор, да и арендодатели не требовали от нас этого.

Мы платили вовремя, в связи пандемией муж не работал, и в связи с этим мы стали задерживать с оплатой квартиры. Я сама мама 3-х детей, гражданка России, муж иностранный гражданин, официально не состоим в браке по некоторым обстоятельствам. За неуплату квартиры нам угрожают с выселением из квартиры. Имеют ли на это право, и как выйти из этого положения? Ответ: В соответствии с действующим законодательством договор аренды найма недвижимого имущества должен быть оформлен в письменном виде.

Ваши взаимоотношения с собственником жилого помещения в настоящее время никак не оформлены, так как в настоящий момент отсутствует документ, свидетельствующий о договоренностях в отношении найма данного жилого помещения. В силу этого действия наймодателя по выселению могут быть признаны законными, если вами не будет доказан факт пролонгации ранее действовавшего договора найма.

В качестве доказательств могут быть использованы финансовые документы об оплате проживания за последние месяцы. Егения Золотухина: Подскажите, пожалуйста, если предварительный договор купли-продажи подписан в году, а основной в году, затем дом продан в году, платить налог на имущество?

Ответ: Закон о налоге на имущество физических лиц вступил в силу с 01 января года. Соответственно со дня регистрации прав собственности на недвижимое имущество у вас возникла обязанность по уплате данного налога.

У меня есть расписка, что она отказывается от доли в этой квартире взамен на деньги 1 рублей. Могу ли я как собственник заплатить ей меньше, так как мне не хватает денег на приобретение жилья для меня и троих детей? Была у нас трешка, а из-за прихоти мамы приходится продавать и искать себе двушку, хотя бы 42 кв.

Ответ: Это предмет договоренности сторон сделки. Размер стоимости доли может быть как увеличен, так и уменьшен, если эти изменения стоимости одобрены обеими сторонами, о чем они составляют соответствующее соглашение. Ксения Артёменко: Купили нежилое помещение, показания счётчика не зафиксировали, приехали после в горсети, счётчики не понятно на кого зарегистрированы. Прошлый хозяин говорит, ничего не знаю, оказалось собственников было несколько, вот если там есть долг, то он на нас теперь или всё-таки на прошлом собственнике?

И можно ли как-то узнать, на кого электроэнергия зарегистрирована? Очень нужна помощь, ничего не понимаю. Ответ: Если в акте приема-передачи вами не были указаны текущие показания счетчика на день приемки помещения, то доказывание факта долга по оплате потребленной электроэнергии предыдущего собственника ляжет на вас. Если приобретенное вами помещение имеет статус абонента с собственным лицевым счетом за потребленную электроэнергию, то переоформление счетчика производится заявительным порядком на основании документы о праве собственности на данное помещение.

Аймерим Эрназарова: Я, супруг и пятеро детей живем в однокомнатной квартире съемной. Мы там не прописаны, в области прописаны. У нас есть договор аренды. Ответ: При коммерческом найме жилого помещения стоимость проживания определяется сторонами договора.

При этом льготы по оплате коммунальных услуг не предоставляются, так как их действие сохраняется по основному месту жительства нанимателя. Натали Артюхова: Подскажите, пожалуйста, имею ли я право требовать часть денег за квартиру, в которой родилась и прожила всю жизнь и живу по сей день, но в своё время от приватизации отказалась? Собственником квартиры является мать.

Ответ: При отказе от приватизации у зарегистрированного на момент приватизации пользователя сохраняется право пользования данным жилым помещением. Выплата пользователю какой-либо части кадастровой рыночной стоимости помещения законом не предусмотрено Валентина: В или году мама попросила меня выписаться, она будет приватизировать квартиру на продажу, потом мне купит дом.

Я ей верила, но прошло время, она продала квартиру и уехала, а мне нечего не дала, я могу сейчас с ней судиться или как мне быть? Ответ: К сожалению, с момента приватизации прошло слишком много времени и для истребования вами своих законных прав давно истек срок исковой давности. Но если к моменту приватизации вы были малолетним ребенком, а о своих правах вам стало известно только недавно, то этот срок может признан судом допустимым и иск может быть принят к рассмотрению.

Но более предметную консультацию вам могут дать после выяснения всех обстоятельств дела, поэтому я рекомендую вам очно обратиться к юристу или адвокату. Имасова Анна: Можно ли снять квартиру в деревне, при том что у меня есть прописка там же? В городе жить пока что не хочется, с родителями тоже, и вот я решила снять квартиру в деревне через главу сельского поселения, но мне сказали, что где есть прописка, там и живи.

Это законно? Ответ: Ваш вопрос не вполне понятен. Для коммерческого найма жилого помещения достаточно заключить договор с его собственником на согласованных условиях и оплачивать стоимость проживания. При этом жилое помещение может находиться в любом населенном пункте, независимо от места вашей постоянной регистрации.

Если арендованное помещение находится в пределах того же муниципального образования, то оформлять временную регистрацию по месту фактического проживания не нужно, если в другом населенном пункте, то необходимо ее оформить без потери регистрации по месту жительства. Если же вы обращались в главе сельского поселения в получения жилого помещения на условиях социального найма, то данный вопрос регулируется нормами регионального законодательства в части порядка предоставления жилья по установленным основаниям.

Но для этого вам необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. Что делать? Ответ: Если после вашего отъезда договор социального найма не был расторгнут, то начисления коммунальных услуг продолжали производиться, соответственно ваш долг рос, независимо от того, пользовались вы помещением или нет. Рекомендую обратиться в Службу служебных приставов для решения дела мирным путем, так как в случае вашего отказа ССП может наложить арест на принадлежащее вам имущество для его реализации в целях погашения указанного выше долга.

Максим Стефанович: Если подписан договор аренды квартиры на 11 месяцев, после его пролонгации доп. Ответ: При пролонгации договора аренды на тот же срок и на тех же условиях его регистрация в Росреестре не требуется, так как новый срок его действия также менее одного года. Viktorija Sorokoletova: 2 года назад мой муж решил купить квартиру в нежилом помещении в рассрочку. Поговорив с хозяином этого помещения, договорились о том, что мы платим ему рублей и заезжаем, а остальную стоимость жилья выплачиваем, как только он приведёт в порядок документы и переведёт в жилое помещение, и мы сможем оформить собственность.

Мы прожили здесь 2 года, но так ничего и не произошло. Сейчас хозяин этого дома говорит, что собирается сделать здесь общежитие, а мы все жильцы должны съехать отсюда. Деньги, которые мы ему заплатили, он будет отдавать частями, каждый месяц по 30 рублей. Документов, естественно, никаких у нас нет.

У нас есть расписка от хозяина о том, что он принял такую-то сумму за покупку будущего жилья площадью 70 кв. Расписка не заверена нотариально. Можем ли мы что-то сделать в данной ситуации? Например, обратиться в прокуратуру или обязать его вернуть всю сумму, сразу которую мы внесли?!

Ответ: В соответствии с законом сделки с недвижимостью совершаются строго в письменной форме и с обязательной регистрацией в Едином государственном реестре недвижимости. Несоблюдение предписанной формы оформления договора купли-продажи влечет его недействительность. В вашем случае документы, как я поняла, не оформлены, право собственности на помещение от бывшего собственника к покупателю не перешло, соответственно имеющаяся у вас расписка формально означает, что вы передали денежные средства собственнику помещения, однако в счет чего они были переданы и в связи с чем, является предметом вашего спора с собственником.

В этой связи ответить на ваш вопрос полностью не представляется возможным. Рекомендую вам обратиться за юридической помощью очно с представлением всех имеющихся у вас документов.

Руслан: Проживаю в муниципальной 2-комнатной квартире вместе со своей бывшей женой и двумя детьми по договору соц. Квартиру получили, когда были в браке, через полгода после получения развелись. Все прописаны в этой квартире. Я являюсь основным нанимателем, все платежи по квартире совершаю сам. Квитанции по оплате оформлены на мое имя. Может ли бывшая супруга выкупить комнату или квартиру в ипотеку? Ответ: Если ваш договор социального найма оформлен на одного нанимателя, то приватизировать часть площади без разделения лицевого счета и переоформления договора социального найма невозможно.

Если в вашем вопросе речь о приобретении помещения путем выкупа с полной оплатой его стоимости, то данное действие неприменимо к помещению, в котором зарегистрированы другие члены семьи без получения согласия каждого проживающего. Марина Сиротина: Мы снимали квартиру. Квитанции за ЖКУ не были вовремя предоставлены, соответственно, мы их не оплачивали. Сейчас мы уже съехали. С нас требуют собственник той квартиры деньги.

Заявление участковому на незаконную сдачу квартиры

Проблемы с законом Жилищные аферы при аренде квартир Все операции с недвижимостью являются весьма доходными. Поэтому, к сожалению, встречается большое количество разного рода мошенников и аферистов, желающих поживиться за счет наивных и неопытных арендодателей. Перечислить все имеющиеся в арсенале мошенников схемы и приемы, увы, не представляется возможным, так как их существует великое множество, и список все время растет. Следующие виды афер с арендованными квартирами являются наиболее распространенными: Поднайм жилого помещения без вашего согласия.

Налоговая служба. Собственнику обеспечены общение с налоговой службой, взимание неуплаченной суммы налога плюс штрафные санкции.

Как пожаловаться в налоговую на арендодателя квартиры Содержание статьи Свободное распоряжение собственностью — одно из конституционных право гражданина РФ. Лицо, имеющее в собственности квартиру, вправе ее сдавать. Однако сдача квартиру в аренду доставляет немало хлопот соседям арендодателя: шумные или неаккуратные арендаторы не просто нарушают покой, но и могут существенно ухудшить состояние дома. Жалоба в налоговую на арендодателя становится одним из возможных способов избавиться от неприятного соседства. Как пожаловаться в налоговую на арендодателя квартиры?

Выявление и проверка фактов недекларируемой сдачи жилья в наем

Около дел о незаконной миграции возбуждено в этом году - глава МВД После недавнего объявления московских властей о том, что до конца года едва ли не каждая столичная квартира будет проверена на предмет проживания нелегальных мигрантов, забеспокоились многие. В том числе — многочисленная армия граждан России, снимающих жилье в Москве. Встревожены и хозяева квартир, сдающие жилплощадь иногородним, а то и коренным москвичам, оказавшимся без собственного угла. Какие права и обязанности в подобных ситуациях имеют россияне и как себя грамотно вести, если к вам нагрянули с проверкой сотрудники полиции либо других инстанций? Самые важные пункты законодательства и практические советы — в очередном выпуске нашей рубрики. Откройте дверь! Исходя из права на неприкосновенность жилья статья 25 Конституции РФ , мы, в принципе, вправе не открывать дверь вообще никому. С другой стороны, тот же Основной закон позволяет в определенных случаях проникать в квартиру против воли жильцов. То есть может быть попросту вскрыт замок, а то и выломана сама дверь. Разумеется, доводить до такой крайности не хотелось бы.

Как повлиять на соседа, сдающего квартиру?

Как такое может быть, и что делать, если твоя квартира вдруг оказалась чужой? Разбираемся вместе с экспертами сайта. В некоторые общественные организации Челябинска периодически поступают жалобы на мошеннические действия с квартирами. Одна из афер выглядит до гениального просто. Мошенник снимает квартиру, во время оформления арендного договора берет паспортные данные собственника и затем поддельным путем меняет свои паспортные данные на серию и номер настоящего владельца жилья.

Дмитрий Зимин14 мая 74 39 Что делать, если в съемное жилье пришел участковый? Поводы для беспокойства есть у многих — ведь собственники часто не сообщают об арендных доходах, а это чревато штрафами и санкциями.

Выявление и проверка фактов недекларируемой сдачи жилья в наем Информация о ходе проведения работ по выявлению недекларируемых фактов сдачи в аренду жилых помещений По официальным статистическим данным в Москву ежегодно приезжает более 2-х миллионов человек только с целью трудоустройства. Многие не имеют регистрации и разрешений на работу. Большинство мигрантов работают в теневой занятости, значительная часть налоговых отчислений от результатов их труда и зарплаты не поступает в бюджет государства, оставаясь скрытой прибылью их работодателей. Кроме того много жалоб жителей вызывает незаконная сдача квартир приезжим, особенно работающим вахтовым методом.

Рейды полиции по квартирам: как себя вести, чтобы избежать проблем

Образец жалобы в налоговую на соседей неправомерно сдающих квартиру Как бороться, если соседи незаконно сдают квартиру в аренду посуточно или как выселить шумных съемщиков? Незаконная сдача квартиры в аренду: куда жаловаться, ответственность за неуплату налогов Порядок оформления жалобы при выявлении незаконной сдачи жилья в аренду Куда жаловаться, если соседи сдают квартиру незаконно Как можно выселить соседей квартирантов, и что за основания для этого требуются? Дорогие читатели!

Куда обратиться? Обращение в инстанцию будет зависеть от того, какие жалобы на соседей человек хочет предъявить. Куда жаловаться на соседей сдающих квартиру людям, которые ведут аморальный образ жизни, употребляют спиртные напитки, дебоширят, тем самым мешая окружающим? Обратиться следует к участковому. Участковый будет обязан провести разъяснительную беседу как с квартирантами, так и с собственником, предупредив о последствиях незаконной сдачи жилого помещения.

Риски при нелегальной сдаче жилья

.

следует написать заявление (жалобу) в полицию, управляющую и свободы человека и гражданина согласно на соседей сдающих квартиру.

.

Откройте, полиция!

.

Ответы юриста

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЧТО ЖДЁТ ВЛАДЕЛЬЦЕВ КВАРТИР В 2020 ГОДУ - НОВЫЕ ЗАКОНЫ
Комментариев: 4
  1. Аркадий

    Сначало лайк,потом просмотр.

  2. Якуб

    Думайте мозгом прежде чем делать как все детей, ипотеки, айфоны в кредит и второго ребенка для получения материнского капитала можно не хуёво влететь в итоге)

  3. nettlotagdeads

    А ещё лучше вообще не ходит на митинг, и так всё хорошо, что там делать.

  4. inesac

    3. Изменения в проект с подписанием доп соглашения. Инициатор клиент. Если вы не прописали, что он инициатор изменений, вы попали на огромные деньги.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.